博宇科普：什么是建筑资质？哪些企业需要办理建筑资质？

近期，很多老板咨询建筑资质相关问题：什么是建筑资质？哪些企业需要办理建筑资质？办理建筑资质需要注意哪些事项？今天博宇会计的小博给大家做个简单的整理，给大家分享一下。

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一、什么是建筑资质？

建筑资质是依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。建筑资质是建筑公司想要获得建筑工程的施工资格的一个必备条件，是建筑公司的实力证明，是提高建筑公司之间竞争力的重要因素。

建筑资质的标准分为：

施工总承包资质：12个类别，4个等级（特级、一级、二级、三级）

专业承包资质：36个类别，2-3个等级（一级、二级、三级）

施工劳务资质：不分类别和等级

二、哪些企业需要办理建筑资质？

1、施工总承包企业：建筑工程施工总承包企业需要办理建筑工程施工总承包一级资质证书；

2、专业承包企业：建筑工程专业承包企业需要办理建筑工程专业承包二级资质证书；

3、勘察设计企业：建筑工程勘察设计企业需要办理建筑工程勘察设计一级资质证书；

4、安装施工企业：建筑工程安装施工企业需要办理建筑工程安装施工二级资质证书；

5、监理企业：建筑工程监理企业需要办理建筑工程监理一级资质证书；

6、安全检测企业：建筑工程安全检测企业需要办理建筑工程安全检测资质证书；

7、材料供应企业：建筑工程材料供应企业需要办理建筑工程材料供应资质证书；

8、钢结构施工企业：钢结构施工企业需要办理钢结构工程施工资质证书；

9、环保施工企业：环保施工企业需要办理环境工程施工资质证书；

10、装饰装修施工企业：装饰装修施工企业需要办理装饰装修工程施工资质证书。

三、办理建筑资质需要注意哪些事项？

1、施工资质有哪些分类？

答：施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。每项资质设有多个等级。

2、资质申请表怎么获取？

答：资质申请表是建筑资质申请第一要准备的材料。企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。

3、申请建筑业企业资质应具备哪些基本条件？

答：具有满足本标准要求的资产；具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；具有满足本标准要求的工程业绩；具有必要的技术装备。

4、新设立的企业办理资质需要提交哪些材料呢?

答：包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关资料，如：验资报告。

5、建筑资质工程业绩证明材料是什么？需要哪些单位签章？

答：每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。

竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。

申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。

6、申请建筑资质对资质类别、年限、数量等有要求吗？

答：企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。

企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。

企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

7、建筑工程企业资质申报渠道是什么？

答：企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

申请省级(包含以下)的审批资质，由省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。建筑资质办理就找建多多！

8、相关人员怎么解决？

答：相关人员一般是指建造师、技术负责人、九大员等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。配置人员简单来说也就两条途径：招聘和档案保留。企业可以根据自身需要，分析一下当前是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。

9、资质证书有有效期吗？

答：施工资质证书具有有效期，期限为5年。所以在有效期届满的6个月前，企业若想继续经营，就应当准备资质延期工作。

10、企业的法定代表人、企业经理、技术责任人、财务负责人、经营负责人是否有年龄限制？

答：企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制，技术责任人年龄限制在60周岁以下。

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