海口租房可以落户？你关心的2021海南普通落户指南来啦~

海南落户条件又放宽了！海口租房可落户！关于海南普通落户，您关心的问题，在这里都可以找到答案。快来瞅瞅~ 

01 海口租房可以落户？

海南省内居民在海口租房的可以落户海口。海南省新一轮户籍制度改革实施方案中提到：海南省内除三沙外，基本放开落户限制，只要在海口居住，就可以落户，不论是租房还是买房。

而且，近期从海口警方获悉，为落实新一轮户籍制度改革工作，根据相关文件要求，海口市公安局即日起实施省内外居民落户海口新政，明确租房居住的省内外户籍居民可落户，取消办理夫妻投靠业务中“市外夫妻投靠需结婚登记满一年”的限制条件。

落户新政实施后，省内户籍居民在海口城镇社区（含城区、建制镇的社区，下同）有合法稳定住所（含租赁，下同）的，可以落户，配偶、子女、父母可随迁；

省外户籍居民，取得海南省居住证并参加海南城镇从业人员基本养老保险（暂不含临时养老保险缴费账户）和海南城镇从业人员基本医疗保险的，可在海口城镇社区落户，配偶、子女（未成年子女或成年在校生子女）、父母（男性超过60周岁、女性超过55周岁或者已离、退休的干部、工人）可随迁；取消办理夫妻投靠业务中“市外夫妻投靠需结婚登记满一年”的限制条件。

02 海南落户条件又放宽，省外居民办理要注意哪些

最近海南普通落户的条件又放宽了，如果你也想落户海南，又不符合人才引进条件，可以选择租房落户。

值得注意的是，关于普通落户的问题，如果说你不知道以下的这个规定，就算是你办了居住证，有了社保，那你有可能还是无法落户海南。

在这里给大家分享个案例。

小博有个外地朋友在海南已经缴纳了两年的社保，也办理了居住证，去办理落户时，被拒签了。他当时很不能理解，明明普通落户有居住证，有社保证明，是符合要求的，怎么就被拒了？

在这里提醒大家，一定要记清楚，海南普通落户必须具备的条件：

海南普通落户必须具备的条件就是：居住证、交一个月以上的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保。而这位朋友所缴纳的社保，是临时账户的社保，不符合海南普通落户关于社保的规定。重要的事说三遍，临时账户的社保是落不了户的。

海南的社保账户分为一般账户和临时账户，这二者是有很大区别的。

第一，外省户籍在海南缴纳社保的话，分为一般社保账户和临时账户。

什么是一般账户？就是女性年龄在40周岁以内、男性年龄在50周岁以内，在海南省开始缴纳社保，都是一般账户。只有具备了一般账户的资格，到了退休年龄，才可以在海南办理退休和领取退休金。

第二，就是临时账户，女性年龄慢40周岁及以上，男性年龄满50周岁以上，才开始在海南缴纳社保的，这种账户就是临时账户。临时账户即使是到了退休年龄，也无法在海南办理退休和领取退休金。

第三，临时账户如何转为一般账户？临时账户需要在退休以前就把户口迁入海南，这样的情况下，才可以把这个临时账户转为一般账户，将来才能在海南办理退休领取养老金。

关于普通落户，还有另一个重要的条件，那就是一定要有海南的居住证。

居住证的办理流程：是凭借你的房屋租赁合同去办理。如果说，你在海南有房的话，可以凭借你的购房合同或者是房本，再到物业去开具证明，带着证明到相关部门提交申请，相关部门工作人员会给你开具申请回执。

半年之后就可以到相关部门去领取居住证了。在这里非常关键的一点是，就是你必须要在海南居住满半年，符合上述条件，你就可以在海南稳稳当当的落户了。

03 省内户籍居民落户所需材料

1、申请人《居民户口簿》《居民身份证》或《社会保障卡》。

 2、凭本人（或配偶或子女或父母）房屋权属证书或房管部门备案的购房合同（附付款发票）或政府有关部门出具的回迁证明材料可在自有产权房屋落户；凭房管部门签发的本人（或配偶或子女或父母）租赁证可在居住地社区集体户落户；

居住在政府单位管理的公房的，凭本人（或配偶或子女或父母）租赁证或政府单位出具的住宿证明可在居住地社区集体户落户；居住在用人单位集体宿舍的，凭该集体宿舍的房屋权属证书（或单位租赁证），住宿证明（或个人租赁证）和劳务关系证明可在居住地社区集体户落户。

3、配偶随迁的，提交《结婚证》及配偶《居民户口簿》；子女、父母随迁的，提交子女、父母的《居民户口簿》，《居民户口簿》不能体现亲属关系的，还需提交《出生医学证明》，或户口登记机关（公证部门）出具的关系证明，或国家机关（事业单位）人事档案亲属关系记录，或亲子鉴定证明。

04 省外户籍居民落户所需材料

 1、申请人《居民户口簿》《居民身份证》或《社会保障卡》。

 2、申请人《居住证》。

3、系统无法核验从业人员基本养老保险、医疗保险的，提交本月（或上月）的养老保险、医疗保险清单。

4、凭本人（或配偶或子女或父母）房屋权属证书或房管部门备案的购房合同（附付款发票）或政府有关部门出具的回迁证明材料可在自有产权房屋落户；凭房管部门签发的本人（或配偶或子女或父母）租赁证可在居住地社区集体户落户；

居住在政府单位管理的公房的，凭本人（或配偶或子女或父母）租赁证或政府单位出具的住宿证明可在居住地社区集体户落户；居住在用人单位集体宿舍的，凭该集体宿舍的房屋权属证书（或单位租赁证），住宿证明（或个人租赁证）和劳务关系证明可在居住地社区集体户落户；凭《居住证》可在居住地社区集体户落户。

5、配偶随迁的，提交《结婚证》及配偶《居民户口簿》；子女、父母随迁的，提交子女、父母的《居民户口簿》，《居民户口簿》不能体现亲属关系的，还需提交《出生医学证明》，或户口登记机关（公证部门）出具的关系证明，或国家机关（事业单位）人事档案亲属关系记录，或亲子鉴定证明。

05 海南普通落户与人才落户的区别

人才落户与普通居民落户享受待遇主要在购房、住房补贴、子女高考方面有所差别。

①购房套数

引进人才落户，享受海南本地待遇，以家庭为单位可购买2套商品住宅；普通居民落户，提供累计2年社保及个税，以家庭为单位可购买1套商品住宅。（海口，三亚，琼海主城区内需要缴纳5年社保或个税才能购房；五指山，保亭，琼中，白沙4个市县，只面向本市县居民家庭销售)。

②人才住房补贴

引进人才落户，如企业基本养老保险2018年5月13日后首次在海口缴纳的本科及以上学历者，无论租房或购房均可享受人才住房补贴，住房租赁补贴累计发放不超过36个月；普通居民落户不享受住房补贴待遇。

③子女在海南参加高考条件不同。

人才引进落户按现行政策，子女可以从初中最后一年来海南参加中考，并且在海南读满3年高中，即可参加高考。而普通落户则要满足至少读满初中和高中6年才可以参加高考的条件。

如果您还有其它问题，或是有落户海南、注册公司、考证入户等方面的需求，欢迎咨询我们海南博宇。