2021海南人才落户必须要劳动合同吗？没有房子，落户到哪里好？

人才落户必须要劳动合同吗？在海南没有房子，落户到哪里？孩子可以享受学区吗？......近日，又有几位外地朋友咨询小博，海南人才落户和子女入学的问题。如果你也不清楚的话，下面的内容值得一看哦。

01 海南人才落户和子女入学的热门问答

问1：海南人才落户必须要劳动合同吗？

小博答：现在海南人才引进落户是要劳动合同的。9月18号之前，海口先落户后就业的政策已经是过去式了。目前除了需要提交学历，或者是职称的证书之外，还需要提供海南省用人单位签订的3年以上的劳动合同。如果是在海南创办企业落户的，就只需要提供营业执照。

问2：在海南没有房子，落户到哪里好呢？

小博答：如果在海南租房的话，你就可以凭借租赁证，或者是居住证，在居住地社区集体户落户。当然，也可以在用人单位所在的社区集体户落户，而且集体户和个人户，是具有相等的效应的。就算不买房，也不存在时间久了就会被清退的情况。

问3：孩子可以享受学区吗？

小博答：这个问题是很多人都问过的，如果你落集体户的话，孩子是可以申请协调入学的，但是没有好的学校，所以，还是建议上私立学校吧。如果买房后，落个人户是可以享受学区的。但是，要注意，目前的热门校区，即便是买了房也是很难进的。千万不要听房产中介的，一旦你买了房之后，他是不会管你后面能不能上学的。

问4： 大学生集体户口视为本省户籍吗?单位集体户口呢?

小博答：大学生集体户口不视为本省户籍，单位集体户口视为本省户籍。海南各高校在校大学生集体户口不视为本省户籍，购房执行非本省户籍居民家庭政策；已毕业且在海南省企事业单位、社会组织工作的大学生，户口在单位集体户口的可以视为本省户籍，购房执行本省户籍居民家庭政策。

问5：实行限购政策的区域指哪些区域?

小博答：是指已出台限购政策的海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙7个市县划定的限购区域。

问6：年满十八岁子女是否可以单独购房?

小博答：年满十八周岁的成年子女，无论户口是否与父母在同一个居民户口登记簿均可单独购房。

问7：现役军人是否属于限购范围?

小博答：现役军人(不含义务兵)在海口购房的，提供驻地部队的单位证明，可按本省户籍居民资格购房。

问8：新的限购政策和信贷政策具体执行时间如何界定?

小博答：2018年3月30日后，非本省户籍居民家庭在限购区域购房，由原来的需缴纳1年或2年个人所得税或社会保险，统一提高至累计60个月及以上。同时，2018年3月30日后，非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

02 成为海南人之后，普通老百姓又能够拥有到什么好处

第一，通过人才引进落户，一年可以领到1.8~6万的住房补贴。但前提是你得是本科以上的学历，并且在海南就业才可以领取到。

第二，就是税收，在海南注册的企业是享有最高15%的税收政策的，在内地注册过的公司朋友肯定都知道，内地的企业所得税占25%到40%，这个15%会给大家省下很大一笔费用，这也就是为什么有这么多知名的明星和企业老板在海南开公司的原因。

第三，子女上学问题，海南教育也是大家关注度最高的一个问题。很多人觉得海南的教育落后，其实最近两年，海南在全球引进了八十多家顶尖高校。并且允许海外院校在岛内独立办学。而且海南的高考采用的是二卷，相对容易，而且还是换算分，高考录取分数线比岛外低八十到一百分。而且三亚的高中三年学费住宿费全免，真的很不错。

第四，海南购房问题，也是很多人比较关心的一个问题，大家都知道海南气候环境是属于比较稀缺的一个资源。这两年海南的房价也是一路上涨，所以很多外地人想在海南投资或者自住，人才引进落户后，可以首付30％购房，而且可以买两套住宅。如果外地人想在海南购房，就只能买一套，需要付70%，而且需要累计24个月的个税或社保，像海口要累计满60个月的个税或社保。

第五，就业岗位、创业岗位多，海南自贸港重点园区引进的企业项目有一千多个。

第六，医疗方面很多人觉得海南的医疗落后，其实最近两年的海南引进了五十多家医疗机构，像301医院在三亚就有分院再说海南的医疗落后就有点牵强了。

第七，就是出入境自由，海南现在已经跟全球60多个国家实行了互免签的一个政策，如果你用了海南身份证的话，可以随时随地来一场说走就走的旅行。

第八，就是离岸金融，也是我认为最重要的一点。海南自贸港是允许发展离岸金融的，就是外国人的企业可以自由地进入到海南岛进行投资开发建设，前段时间呢？海南省政府出台了一个政策，就是允许外国人在海南岛买房，大家可以试想一下，如果你在海南岛有房的话，你的房产会不会变成离岸资产，如果是离岸资产的话，它是面向全球投资者的一个商品。

第九，2025年全岛封关运作，在岛内可以享受购买进口商品零关税，大到汽车游艇，小到日用百货，化妆品全部都有，而且现在海南正在逐步的开放一些商品进口，比如说进口药品，在岛外您买不到的一些进口药以后有可能在海南随处可见，包括一些和我们生活息息相关的衣食住行，也会因此得到受益。比如说进口汽车，新车整车进口能便宜百分之四十，估计二手车会更便宜。而且现在每年每人有10万块钱的免税额度。那香港呢每年只有5千块钱，10万和5千大家想一想这边的购物是有多少，海南也将会成为下一个全球的购物中心。

03 为什么建设自由贸易港会选择海南？

小博认为，选择海南作自贸港的有三大理由：

第一，独特的地理位置优势。

海南扼守南海的门户，与越南、菲律宾、印尼、马来西亚、新加坡、泰国、巴布亚新几内亚、澳大利亚和文莱等国隔海相望，是中国联结东盟和大洋洲的战略枢纽，是海上丝绸之路上的关键节点。

第二，博鳌亚洲论坛的影响力。

论坛成立20年来，积极推动亚洲各国加强对话与合作，在凝聚亚洲共识、促进亚洲发展、实现亚洲繁荣等方面发挥了独特作用。博鳌亚洲论坛大大提升了海南的国际影响力，这是毋庸置疑的。

第三，海南国际旅游岛的吸引力。

据统计，2021年国庆假日期间，全省累计接待游客370.22万人次，实现旅游总收入58.82亿元。旅游景区接待游客223.04万人次，乡村旅游点接待游客63.30万人次。

在旅游度假的同时，享受购物的狂欢。离岛免税政策拉动了海南高端消费。海口海关发布的国庆黄金周海南离岛免税相关数据表明，10月1日至7日，海口海关共监管离岛免税购物金额14.7亿元，购物件数200万件，购物人数18万人次，同比分别增长66.9%、136%和61.6%。

看完上面的内容，您是不是也看好海南未来的发展，打算落户到这边呢？当然，您如果想在海南注册公司或需要公司财务代理，或是有海南人才落户的其它问题，欢迎咨询海南博宇会计。