速看：符合条件的非居民可在海南自贸港购买房产

最近...海南印发《金融支持海南全面深化改革开放实施方案》的通知，围绕贸易投资自由化便利化提出一系列具体金融改革措施。

《实施方案》要求，提高人民币可兑换水平，支持跨境贸易投资自由化便利化；完善海南金融市场体系；扩大海南金融业对外开放；加大金融产品和服务创新力度；提高金融服务水平；加强金融监管，防范化解金融风险。

吸引优质上市公司在海南注册

并将其培育为后备上市公司

《实施方案》提出，从支持符合条件的企业首次公开发行、并购重组、支持银行业发展、进一步扩大直接融资规模等方面完善海南金融市场体系。

完善企业上市工作制度，加强行业主管部门、市县政府和重点园区在企业培育上市各环节的共同努力，围绕旅游业、现代服务业、高新技术产业、热带高效农业等产业，建立健全企业上市(挂牌)分级备份资源库，科学规划企业初始上市(挂牌)路径，加强对拟上市企业的培育和引导，引导股权投资机构发挥积极作用，大力发展风险投资，促进拟上市企业优化治理。

充分发挥国有平台对产业发展的带动作用，协同证监会和各证券交易所，支持重点企业通过并购重组、资产注入等方式提升国有资产影响力和产业带动力。

吸引具有一定行业优势的上市公司迁入海南，吸引优质拟上市公司在海南注册并培育为后备上市公司，支持上市公司依法依规将其优质业务板块分拆为海南新设子公司并申请首次公开发行。提供政策支持，加快培育上下游产业链，促进产业培育、转型升级，形成集聚效应。

在银行业方面，《实施方案》提出，支持未在海南设立分行的全国性股份制商业银行在海南设立分行；按照国家政策导向，统筹推进海南农村信用社改革；支持海南引进外资，参与当地资产管理公司。

资金方面，《实施方案》表示，支持符合条件的机构依法申请在海南设立公开发行基金管理公司。支持符合条件的境内外金融机构全资拥有或持有海南期货公司股份。加大对私募股权基金依法依规投资海南种业、现代农业等重点领域的支持力度，鼓励其高质量发展。 

允许符合条件的非居民遵循实际需要的原则

在海南自由贸易港购买房产

《实施方案》要求提高人民币可兑换水平，支持跨境贸易投资自由化便利化。

其中，《实施方案》要求进一步推进跨境货物贸易、服务贸易和新型国际贸易结算便利化。扩大试点银行范围，及时便利贸易和外汇收支。支持审慎合规银行扩大试点企业范围，为更多信用优良、管理规范的海南自贸港企业贸易结算提供便利。海南自贸港审慎合规的银行，在履行“会展业三原则”等义务的基础上，可尝试用支付指令为洋浦保税港区优质客户依法办理货真价实、合规的货物贸易和服务贸易结算，进一步便利货真价实、合规的国际贸易跨境结算。

《实施方案》鼓励优质企业使用人民币跨境结算货物和服务贸易。鼓励使用自由贸易账户，促进新国际贸易的跨境结算。

《实施方案》提出，探索跨境投资外汇管理新形式，满足市场需求。积极开展合格境外有限合伙人(QFLP)试点，允许海南自贸港QFLP按照余额管理模式自由汇出、汇入资金，允许已取得QDLP试点资格的企业开展符合国家政策规定的对外股权投资、证券投资等投资活动。

在探索放宽个人跨境交易政策方面，《实施方案》还提出，按照真实需求原则，允许符合条件的非居民在海南自由贸易港购买房地产，为符合条件的非居民购房提供交易便利。

此外，《实施方案》还在完善全面跨境融资宏观审慎管理政策框架，探索跨境资产管理业务试点，支持本外币结合跨境资金池业务试点，支持符合条件的非银行金融机构开展结售汇业务试点等。